A Servihabitat és az Anticipa-Aliseda nyeri meg Sareb utolsó nagy szerződését: 174 millióval szabadulnak meg 4860 milliótól
A Servihabitat és az Anticipa-Aliseda érte el a legjobb pontszámot a jelenlegi legnagyobb sareb portfóliókezelési szerződés odaítélésekor, amelynek maximális becsült értéke 174 millió euró.
Ez az összeg két év munkának, négy hónapos átmeneti időszaknak és két lehetséges éves meghosszabbításnak felel meg, amint azt a banki szerkezetátalakításból származó vagyonkezelő társaság nyilatkozata jelzi, amely szerint három másik jelölt is benyújtott ajánlatot (Hipoges, Solvia és Clipiso-Axactor).
A Sareb így garantálja tevékenységének folytonosságát az Anticipa-Alisedával és a Hipoges-szel 2022-ben kötött szerződések lejárta után, és az új szerződéseket az eszközök elidegenítéséhez, valamint a lakás- és lakóterületek átruházásához igazítja az új állami lakás- és földterület-céghez, a Casa 47-hez.
A márciusban indult ajánlattételi eljárás szerint a szerződés kétéves időtartamot irányoz elő, amely legfeljebb további kettővel meghosszabbítható, és becsült kezdeti négy hónapos könnyítési időszakot ír elő az átmenet megkönnyítése érdekében. Ily módon a szerződések meghaladják a Sareb kereskedelmi felszámolásának 2027 végére kitűzött időpontját, hogy garantálják, hogy a társaság fenntartani és teljessé tudja tenni portfóliókezelését.
4860 milliós nettó könyv szerinti értéket kezelnek eladásra
A két társaság között összesen 4860 millió euró nettó könyv szerinti értéket kezelnek az értékesítésükhöz.
A technikai fizetőképességi folyamat lezárulta után a végső díjat a Sareb igazgatótanácsa elé terjesztik.
Ebből következően az egyes tételek nyerteseinek megerősítése és az új szerződés aláírása után egy átmeneti időszak nyílik meg, amelynek során a Hipoges átadja a jelenleg kezelt portfólió kezelését a Servihabitatnak.
Utóbbi már Sarebbel is dolgozott szervizesként‘ a társaság által 2022-ben indított Szociális Bérleti Bérleti Programhoz kapcsolódó lakások kezeléséért felelős, amelyet a társaság 2022-ben indított. Ezen kívül a Servilandon keresztül a Sareb portfóliójának földkezelője.
Az Anticipa Aliseda a maga részéről fenntartaná a jelenleg általa kezelt telek munkáját.
Emellett ehhez a munkához járul még az a menedzsment, hogy a 47-es Casa-ba való áthelyezésükre fenntartott több mint 40 000 lakásból ők végeznek majd el minden szükséges munkát a lakhatósági állapotuk eléréséhez.
Ezek az otthonok a több mint 2400 telket tartalmazó portfólióval együtt Sáreb olyan lakásvagyonát képezik, amely megfelel a Minisztertanács által a megfizethető bérlakások állami állományához való hozzájárulásra vonatkozó követelményeknek.
Sareb 2012-ben született, 15 éves működési horizonttal. A Hipoges és az Anticipa-Aliseda voltak azok az általános beszállítók, akik 2022 áprilisában elnyerték a Sareb ingatlanok kezelését. Azóta és 2026-ig ők felelnek a lakossági piacon a hitelkezelésért és a lakossági ingatlanok marketingjéért, valamint a 2025-től a Casa 47-be való lakások áthelyezéséhez szükséges eljárásokért.
