A magas lakásárak miatt eladásai 11,4%-kal estek vissza 2026 elején
A lakások adásvétele 2026-ban lelassult, miután 2025-ben a piac elérte a maximumot az árakban és a vásárlásokban. Egy olyan helyzet, ami az idei eladások visszaesésének oka lehet, és ez az Az árak kezdenek megfizethetetlenek lenni.
Az El Cid bravúrjával egyenlő lehet, ha most tulajdonossá válsz Spanyolországban. „Az árak nagyon emelkedtek. Egy lakást, amely két éve még 230 000 euró volt, tegnap regisztráltunk 320 000 euróért” – magyarázza Daniel Fermín, a Valemas pénzügyi tanácsadója.
Tavaly óta tartó tendencia, amikor az átlaglakásár elérte rekordmagasságát, felülmúlva 2000 euró négyzetméterenként. Ez megmagyarázhatja, hogy 2026 elején a lakáseladások 11,4%-kal estek vissza.
„A normalizációs szakasz felé vezető ciklusváltás előtt állunk egy nagyon intenzív 2025 után. A piac továbbra is erős, de az árak miatt kopás tapasztalható” – mondja María Matos, a Fotocasa tanulmányi igazgatója.
In A 17 közösségből 13 emelt árat és azokban, ahol a legtöbbet emelkedtek, élükön Madriddal és Kantábriával, pontosan ott vannak, ahol a legtöbbet veszik észre, nem pedig a legkevesebbet. „Kevés a kínálat, és a finanszírozás tekintetében az Euribor emelkedik” – emeli ki Ramón Balsells, a Balsells-csoport igazgatója.
A probléma nem az, hogy az emberek nem akarnak vásárolni, mivel Pablo Cotelo, a San Sebastián de los Reyes-i Redpiso vezetője mondja: „a nem magas áron lévő ingatlanok gyorsan eladnak”.
Ezért mi történik Nem arról van szó, hogy a piac lehűlaz, hogy egyre nehezebb belépni.
*Kövesse a laSextát a Google-on. Minden hír és a legjobb tartalom itt.
