PokerStop

A lakáseladások 5%-kal estek éves szinten januárban, ami 2024 júniusa óta a legnagyobb visszaesés. Az Országos Statisztikai Intézet (INE) kedden közzétett adatai szerint összesen 57 489 műveletet hajtottak végre.

Ez a visszaesés azután következik be 2025-ben a tranzakciók 11,5%-kal nőnekelérte a 714 237 darabot, ami a legmagasabb érték 2007-es csúcsok óta. Mindezt olyan összefüggésben, a kínálat hiánya a tartós kereslet mellett, ami továbbra is nyomást gyakorol az árakra, és megnehezíti a lakhatáshoz jutást, különösen a fiatalok és a kevesebb erőforrással rendelkező háztartások számára.

Az INE is terjesztette a januárnak megfelelő jelzáloghitelek adatai 6,3%-kal nőttek az előző év azonos időszakához képest40 273 műveletig, ami 2011 óta a legmagasabb szint egy januári hónapban.

Mind az új, mind a használt lakások esnek

januárban, Mind az új, mind a használt lakások száma csökkent az előző év azonos hónapjához képest. A legerősebb visszaesés a használt lakások esetében következett be, amely 5,4%-kal, 43 916 tranzakcióra esett vissza, ami 2024 júniusa óta a legnagyobb visszaesés. Ez a szegmens a teljes értékesítés több mint 76%-át koncentrálta.

Az új lakások beszerzése a maga részéről 3,8%-kal, 13 573 tranzakcióra csökkent, ami a teljes tranzakció 23,6%-át jelenti.

A rendszer szerint az ingyenes lakhatás a tranzakciók közel 93 százalékát tette ki, 53 364 művelettel, 5,2 százalékkal kevesebbet, mint egy évvel korábban. Ezzel szemben a védett lakások összesen 4125 darabot adtak el, ami 2,6%-kal kevesebb az évközi arányban.

Decemberhez képest a lakáseladások 6,2%-kal nőttek. ÉSA legnagyobb lendületet az új lakások adtak, amelyek 16,1%-kal nőttek havi összevetésben. A használt lakások száma pedig 3,4%-kal nőtt.

A védett lakások növekedése is kiemelkedett, amely 11,3%-kal emelkedett az előző hónaphoz képest, míg az ingyenes lakhatás 5,8%-kal emelkedett.

Erős esések a Kanári-szigeteken és Madridban

Az autonóm közösségek szerint tizenhárom régióban csökkentek a lakáseladások, közülük ötben kétszámjegyű csökkenés következett be. A legnagyobb csökkenést a Kanári-szigeteken (-21,9%) és Madridban (-19,6%) regisztrálták.

Asztúria (-14,7%), Castilla-La Mancha (-12,6%), Murcia (-10,7%), a Baleár-szigetek és Castilla y León (mindkettő -9,5%), valamint a Valenciai Közösség (-7,4%) is felülmúlta az országos átlagot.

Ezzel szemben Navarrában (20,5%), La Riojaban (11,8%), Baszkföldön (9,2%), Andalúziában (4,5%) és Katalóniában (1,4%) nőtt a tevékenység.

Kevesebb ingatlan került át

Összességében a korábban lefolytatott közokiratokból származó vagyon-nyilvántartásba átadott ingatlanok száma januárban elérte a 191 315-öt, ami 4,6%-os csökkenést jelent 2025 azonos hónapjához képest.

Az összes 87,7%-a városi, 12,3%-a falusi ingatlan. A városiak esetében 58%-a lakáseladás volt.

*Kövesse a laSextát a Google-on. Minden hír és a legjobb tartalom itt.