PokerStop

Csütörtök este 4-3 szavazattal a Galveston Városi Tanács jóváhagyta a zónamentességet a szigetszerte vitákat kiváltó fejlesztésre, ami nagy előrelépést jelent a Discovery Sands fejlesztő számára.

A fejlesztésre jóváhagyott eltérések közé tartozik a magasabb épületek, a magánutcák és a további területhasználatok lehetősége, ami nagyobb rugalmasságot biztosít a fejlesztésnek, mint amennyit a szabványos városrendezési szabályok általában megengedettek.

A A Discovery Sands fejlesztése szándékában áll 170 hektáron terül el Galveston-sziget nyugati végén, több száz lakóegységgel, egy lagúnamedencével és egy lusta folyóval. A projekt közvetlenül a kis tengerparti város, Jamaica Beach mellett lenne, ahol körülbelül 1000 lakos él.

Az elmúlt hónapokban a lakosok aggodalmát fejezte ki arról, hogy a fejlesztés hogyan hathat a környezetre, az élővilágra, a forgalomra és a terület jellegére. A lakók többször is aggodalmukat fejezték ki a fejlesztő által kért övezeti eltérésekkel kapcsolatban.

Ron Wooten galvestoni lakos arra kérte a tanács tagjait, hogy szavazzanak a felmentések ellen a városi tanács csütörtöki ülésén.

„Ez a projekt jelentős kivételeket keres a város területhasználati szabályai alól, beleértve a megnövekedett magasságot és sűrűséget egy olyan területen, ahol érzékeny vizes élőhelyek és jelentős vadvilági élőhelyek találhatók” – mondta Wooten a találkozón.

A 4. kerületi tanács tagja, Alex Poretto is azok között volt, akik megszavazták a felmentéseket.

„Azzal kell szembenéznünk, ami ma előttünk van, és ez az, ami ma előttünk van” – mondta Poretto.

Bár a zónák eltéréseit jóváhagyták, a fejlesztő Jeffory Blackard-ot (Blackard Companies) felkérték, hogy működjön együtt a várossal egy szennyvíztisztító telep telepítésében és egy természetvédelmi alap létrehozásában. Be kell vonnia a munkaerő-lakást is a fejlesztésbe, és koordinálnia kell a régészeti lelőhely felmérését.

Az 5. kerületi tanács tagja, Michael Neirbuhr, aki nemrég választották mega felmentések jóváhagyása ellen szavazott. Az önkormányzati tanács rendelkezett elhalasztotta a fejlesztésről szóló szavazást amíg a június 13-i választások második fordulójának győztesei be nem ülnek a tanácsba.

Neirbuhr elmondta, hogy bár az eltéréseket jóváhagyták, a fejlesztőnek továbbra is követnie kell a városfejlesztési folyamatokat és az engedélyeket, és valószínűleg meg kell erősítenie az építési terveket a Texasi Általános Földhivatallal és az Egyesült Államok Hadseregének Mérnöki Hadtestével a vízben és vizes élőhelyeken végzett munkákhoz.

Neirbuhr azt mondta, továbbra is aggódik a sziget lakóinak biztonsága miatt, mert a fejlesztést a Jamaica Beachen átvezető főút, az FM 3005 mentén történő bármilyen bővítés előtt építik. A lakosok is aggodalmukat fejezték ki ezzel az úttal kapcsolatban, egyesek szerint a kétsávos út már komoly fulladási pont lehet.

„Ez az egyetlen menekülési utunk. Úgy értem, egyetlen autóbaleset ezen az úton teljes forgalmi dugóvá változtathatja.” Jamaica Beach Heather Owens mondta korábban Houston közmédia. „További 7000 ember hozzáadása őrültség lenne.”

Blackard többször is cáfolta azokat az állításokat, amelyek szerint a Discovery Sands károsítaná a régió vizes élőhelyeit. Azt mondta, a csütörtöki tanácsülésen „békén hagyják a partszakaszt”.

Bár sok lakos aggodalmát fejezte ki az élőhely károsodása miatt szellemfarkasok a környékenBlackard azt mondta, mivel a part menti terület háborítatlan, a szellemfarkasoknak lesz egy háborítatlan területük, amellyel lefelé mozoghatnának a parton.